1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych pn.: „Rewitalizacja wraz z odwodnieniem budynku Szkoły Podstawowej im. Ziemi Suskiej w Babiętach Wielkich”. Przedmiot zamówienia nazwany jest w dalszej części Instrukcji dla Wykonawców „obiektem” lub „przedmiotem zamówienia”.

2. Opis przedmiotu zamówienia: Zadanie obejmuje sfinansowanie prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy Szkole Podstawowej im. Ziemi Suskiej w Babiętach wielkich – znajdującej się w gminnej ewidencji zabytków. W ramach inwestycji zostaną wykonane między innymi następujące prace: 1. Prace formalno-prawne: uzyskanie wszystkich zgód i decyzji w tym, decyzji dla obiektu indywidualnie wpisanego do rejestru zabytków, wykonanie programu prac konserwatorskich, oraz uzyskanie zgody WUKZ. 2. Prace Konserwatorskie- budowlane przy budynku: a. Demontaż około 30 m2 nawierzchni z kostki betonowej. b. Odprowadzenie wody i wykonanie nowej podbudowy pod nawierzchnię z kostki betonowej oraz ukształtowanie powierzchni w celu zapewnienia odpowiedniego odpływu wody deszczowej. c. Montaż dwóch żeliwnych kanałów z czyszczakami. d. Inspekcja i oczyszczenie części instalacji deszczowej dla dwóch pionów odwodnienia dachu. e. Odkopanie podziemnej ściany fundamentowej wraz z osuszeniem jej powierzchni. f. Usunięcie grzyba chemicznie i mechanicznie ze ściany. g. Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ściany. h. Wymiana gruntu przy pracach izolacji przeciw wilgociowej ściany fundamentowej wraz z zagęszczeniem. i. Odtworzenie nawierzchni z kostki betonowej. 3. Prace konserwatorskie związane z zadaszeniem wejścia do budynku, w tym: a. wymiana pokrycia dachowego podcienia. b. Osuszenie żelbetowego stropu wraz z ceglanymi słupami. c. Wzmocnienie konstrukcji słupów ceglanych wraz z ich podstawą i podporą. d. Wymiana tynku na słupach i podporach. e. Malowanie powierzchni tynkowanych zgodnie z zatwierdzonym programem prac konserwatorskich. f. Remont systemu odwodnienia daszku wraz z odprowadzeniem wody deszczowej co najmniej 2 metry poza fundament podjazdu z równomiernym rozprowadzeniem na powierzchni.

3. Zakres rzeczowy obejmuje:

1) w zakresie usługi obejmującej projektowanie:

a) na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego oraz specyfikacji technicznej stanowiących załącznik do SWZ opracowanie dokumentacji projektowej, w szczególności projektu budowlanego oraz wszelkich innych dokumentów niezbędnych do:

- uzyskania zgodnie z obowiązującym prawem pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę,

- wykonanie robót, o których mowa w SWZ, na podstawie której podpisano niniejszą umowę.

b) uzgodnienie dokumentacji z właścicielami infrastruktury technicznej, których dokumentacja i realizacja zadania dotyczy,

c) uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji administracyjnych,w tym min. warunki techniczne, przyłączeniowe, opinie, zezwolenia, pozwolenie na budowę/zgłoszenie rozpoczęcia robót, uzgodnienie dokumentacji ZUD, uzyskanie prawomocnej decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji środowiskowej lub raportu oddziaływania na środowisko z uwzględnieniem zapisów dot. min. adaptacji do zmian klimatu, łagodzenia zmian klimatu, pozwolenia wodno-prawnego w wymaganym zakresie, decyzji na wycinkę drzew, zatwierdzenie stałej i tymczasowej organizacji ruchu drogowego,

d) uzyskanie na etapie opracowywania projektu budowlanego pisemnych uzgodnień z właścicielami, zarządcami lub użytkownikami nieruchomości (posesji) lokalizacji nowoprojektowanych sieci, przyłączy wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i deszczowej,

e) ustalenie na etapie opracowywania projektu budowlanego nieruchomości i ich właścicieli, dla których z powodu lokalizacji na nich istniejącej lub projektowanej infrastruktury niezbędne będzie uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

f) wystąpienie w imieniu Zamawiającego o prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane do właścicieli nieruchomości (posesji), dla których z powodu lokalizacji na nich istniejącej lub projektowanej infrastruktury niezbędne będzie uzyskanie prawa dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

g) prowadzenie nadzoru autorskiego (miejscowego i zamiejscowego),

h) koszty uzyskania wszystkich pozwoleń, decyzji i uzgodnień, których dotyczy przedmiot umowy ponosi Wykonawca.

2) w zakresie robót budowlanych:

a) wykonanie robót budowlanych, o których mowa w SWZ, na podstawie której podpisano niniejsza umowę, obejmujących w szczególności wykonanie:

b) prac konserwatorsko-budowalnych przy budynku Szkoły Podstawowej:

- demontaż około 100 m2 nawierzchni z kostki betonowej;

- odprowadzenie wody i wykonanie nowej podbudowy pod nawierzchnię z kostki betonowej oraz ukształtowanie powierzchni w celu zapewnienia odpowiedniego odpływu wody deszczowej;

- montaż czterech żeliwnych kanałów z czyszczakami;

- inspekcja i oczyszczenie części instalacji deszczowej dla dwóch pionów odwodnienia dachu;

- odkopanie podziemnej ściany fundamentowej wraz z osuszeniem jej powierzchni;

- usunięcie grzyba chemicznie i mechanicznie ze ściany;

- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ściany;

- wymiana gruntu przy pracach izolacji przeciw wilgociowej ścian fundamentowej wraz z zagęszczeniem;

- odtworzenie nawierzchni z kostki betonowej.

c) prac konserwatorskie związane z zadaszeniem wejścia do budynku, w tym:

- wymiana pokrycia dachowego podcienia;

- osuszenie żelbetowego stropu wraz z ceglanymi słupami;

- wzmocnienie konstrukcji słupów ceglanych wraz z ich podstawą i podporą;

- wymiana tynku na słupach i podporach;

- czyszczenie i malowanie poręczy przy podcieniu;

- montaż rynien dla brakujących elementów spływowych dachu;

- malowanie powierzchni tynkowanych zgodnie z zatwierdzonym programem prac konserwatorskich;

- remont systemu odwodnienia daszku wraz z odprowadzeniem wody deszczowej co najmniej.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu został zawarty w programie funkcjonalno użytkowym, SWZ oraz wzorze umowy.

5. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji, szczegółowej specyfikacji technicznej, ustaleń ze SWZ, zgodnie obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną oraz minimum 36 miesięcznym okresem gwarancji.