1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych pn.: „Uzbrojenie terenu pod budownictwo mieszkaniowe przy ul. Łąkowej w Suszu”.Przedmiot zamówienia nazwany jest w dalszej części Instrukcji dla Wykonawców „obiektem” lub „przedmiotem zamówienia”.

2. Opis przedmiotu zamówienia :Uzbrojenie terenu pod budownictwo mieszkaniowe przy ul. Łąkowej w Suszu obejmować będzie podłączenie działek gminnych pod kanalizację sanitarną, deszczową i wodociągową. Inwestycja zakłada także wykonanie nawierzchni doprowadzającej do działek. Inwestycja ma na celu przygotowanie terenu do sprzedaży, bowiem na terenie gminy Susz występuję duży deficyt w dostępności mieszkań oraz budynków z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.

3. Zakres rzeczowy obejmuje:

1) w zakresie usługi obejmującej projektowanie:

a) na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego oraz specyfikacji technicznej stanowiących załącznik nr … do SWZ opracowanie dokumentacji projektowej, w szczególności projektu budowlanego oraz wszelkich innych dokumentów niezbędnych do:

- uzyskania zgodnie z obowiązującym prawem pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę,

- wykonanie robót, o których mowa w SWZ, na podstawie której podpisano niniejszą umowę.

b) uzgodnienie dokumentacji z właścicielami infrastruktury technicznej, których dokumentacja i realizacja zadania dotyczy,

c) uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji administracyjnych,w tym min. warunki techniczne, przyłączeniowe, opinie, zezwolenia, pozwolenie na budowę/zgłoszenie rozpoczęcia robót, uzgodnienie dokumentacji ZUD, uzyskanie prawomocnej decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, decyzji środowiskowej lub raportu oddziaływania na środowisko z uwzględnieniem zapisów dot. min. adaptacji do zmian klimatu, łagodzenia zmian klimatu, pozwolenia wodno-prawnego w wymaganym zakresie, decyzji na wycinkę drzew, zatwierdzenie stałej i tymczasowej organizacji ruchu drogowego,

d) uzyskanie na etapie opracowywania projektu budowlanego pisemnych uzgodnień z właścicielami, zarządcami lub użytkownikami nieruchomości (posesji) lokalizacji nowoprojektowanych sieci, przyłączy wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i deszczowej,

e) ustalenie na etapie opracowywania projektu budowlanego nieruchomości i ich właścicieli, dla których z powodu lokalizacji na nich istniejącej lub projektowanej infrastruktury niezbędne będzie uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

f) wystąpienie w imieniu Zamawiającego o prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane do właścicieli nieruchomości (posesji), dla których z powodu lokalizacji na nich istniejącej lub projektowanej infrastruktury niezbędne będzie uzyskanie prawa dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

g) prowadzenie nadzoru autorskiego (miejscowego i zamiejscowego),

h) koszty uzyskania wszystkich pozwoleń, decyzji i uzgodnień, których dotyczy przedmiot umowy ponosi Wykonawca.

2) w zakresie robót budowlanych:

a) wykonanie robót budowlanych, o których mowa w SWZ, na podstawie której podpisano niniejsza umowę, obejmujących w szczególności wykonanie:

b) prac budowalne i projektowe :

- wykonanie robót budowlanych, o których mowa w SWZ, na podstawie której podpisano niniejsza umowę, obejmujących w szczególności wykonanie nawierzchni jezdni z kostki betonowej, zjazdów z kruszywa, rozbudowa sieci kanalizacji deszczowej, sanitarnej i sieci wodociągowej. W razie konieczności Wykonawca zobowiązany będzie również do wznowienia granic działek drogowych, wykonania nasypów, wykopów.

4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu został zawarty w programie funkcjonalno użytkowym, SWZ oraz wzorze umowy.

5. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie dokumentacji, szczegółowej specyfikacji technicznej, ustaleń ze SWZ, zgodnie obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną oraz minimum 36 miesięcznym okresem gwarancji.